高房价下市民二手房消费行为的影响因素调查——以成都为例  

作　　者：章霞[1] 陈荣清[1] 王亚飞[1] 

机构地区：[1]东华理工大学江西省数字重点国土实验室,江西抚州344000

出　　处：《经济研究导刊》2012年第4期161-163,共3页Economic Research Guide

基　　金：江西省教育厅科技项目(GJJ10501);江西省重点实验室开放基金项目阶段研究成果(DLLJ201115)

摘　　要：采用问卷调查和实地访谈相结合的方法,以成都市民二手房消费意愿为研究对象,探讨了高房价下二手房消费的各种影响因素。结果表明:(1)房贷利率因素对市民二手房消费有着重要影响;(2)二手房价格的高低和区位的优劣直接影响市民的二手房交易决策;(3)中介市场对二手房消费作用有待提高。最后提出有效、灵活调控利率、加强二手房中介市场的监管和规范二手房交易环节等措施,可有效促进二手房交易的建议。

关 键 词：高房价 二手房 消费 因素 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]