住房资产:社会福利的双刃剑  

作　　者：汤林弟[1] 胡江[1] 

机构地区：[1]北京师范大学珠海分校不动产学院

出　　处：《中国地产市场》2012年第4期86-87,共2页China Real Estate Market

摘　　要：住房既是基本消费品也是家庭的重要资产。在高效的市场机制调节下，中低收入家庭能够通过投资住房实现资产累积，缓解政府的福利供给负担。同时，投资住房也可提高低收入者长远财务规划和日常金融运用的能力，帮助其实现自主发展。然而，住房市场的固有局限性以及诸多社会因素的制约，也带来诸如日益提高的购房门槛、住房市场波动对家庭资产的威胁、家庭在资产投资方面的短视性等问题。

关 键 词：住房市场 家庭资产 社会福利 中低收入家庭 资产投资 市场机制 低收入者 自主发展 

分 类 号：F832.48[经济管理—金融学]