房地产的资本游戏不可玩过了头  

作　　者：张道航[1] 

机构地区：[1]中共大连市委党校

出　　处：《中国房地产业》2012年第3期41-43,共3页China Real Estate

摘　　要：房地产既可以用来满足居住消费，具有普通消费品属性，同时又可以用来作为投资甚至投机工具，具有资本属性。但是，如果对房地产的资本属性不加限制地任其滋长，原本应当是以满足消费需求为主的房地产市场，就会异化为以投资和投机为主的资本市场。如此一来，不仅会让房地产失去其原本具有的普通消费品属性，让许多人的居住需求无法得到满足，甚至还会在各种资本游戏的演绎中，使房地产泡沫越积越多，最终不仅让经济遭受重创，也会让整个社会都陷入危机之中。上世纪90年代的那场东亚金融危机，以及2008年由美国次贷危机引发的国际金融危机，无不是因为房地产的资本游戏玩过了头，才带来了灾难性后果。

关 键 词：房地产市场 资本属性 游戏 东亚金融危机 国际金融危机 居住消费 房地产泡沫 2008年 

分 类 号：F293.35[经济管理—国民经济]