基准地价的表现形式  

EXPRESSIONAL FORM OF BENCHMARK LAND PRICE

作　　者：王满银[1] 肖瑛[1] 

机构地区：[1]安徽师范大学国土资源与旅游学院,安徽芜湖241003

出　　处：《资源与产业》2012年第2期98-101,共4页Resources & Industries

摘　　要：基准地价评估实践中,经常用级别价、路线价、楼面价等表示。研究分析表明:基准地价的表现形式可以分为基本表现形式与复合表现形式,基本表现形式可进一步分为平面表现形式与立体表现形式。平面表现形式包括级别价、区片价、路线价和网格价,立体表现形式包括楼面价、地面价和地下价。最后给出了基准地价复合表现形式图式,并指出了其对应的用地类型与范围。同时考虑到土地用途转换、不同城市地价之间比较的便利性等原因,基准地价的不同形式之间存在着相互转换。Level value,route value and,floor value are usually used to express benchmark land price,which can be divided into basic and complex expressional forms,and the former can be further divided into planar and three-dimensional expressional forms.Planar expressional form includes level value,block value,route value and grid value,three-dimensional expressional form includes floor value,land value and underground space value.This paper also gives the complex expressional form of benchmark price,and presents its corresponding land use pattern and range.The different forms of benchmark land price can be converted mutually based on land use transformation,land price comparison in different cities.

关 键 词：基准地价 平面表现形式 立体表现形式 复合表现形式 图式 

分 类 号：F301.2[经济管理—产业经济]