对棕地价值评估的挑战  

作　　者：Bill Mundy MAI Dave McLean John Kilpatrick 吴舒卉[3] 纪益成 

机构地区：[1]Mundy and Associates公司 [2]Weimer School of Advanced Real Estate Studies [3]厦门大学评估研究中心,361005

出　　处：《经济资料译丛》2012年第2期50-56,共7页

摘　　要：评估界对于棕地评估的几个要点几乎是完全一致的，但是对于实践中的执业评估师来说，许多问题仍然存在。诸多评估中的价值估计——尤其是在各种方法确定之后，关于许多调整因素的合理性方面——都是基于评估师的判断。然而，却很少有什么指南可用来帮助评估师做出这些判断。当评估师开始将受损的与未受损的物业作比较时，折扣幅度之大往往能让人感到不安。

关 键 词：价值评估 评估师 价值估计 合理性 执业 物业 

分 类 号：F20[经济管理—国民经济]