后危机时代下购房者的风险分析  

作　　者：艾小莲[1] 

机构地区：[1]江苏大学财经学院,江苏镇江212013

出　　处：《统计与决策》2012年第8期74-77,共4页Statistics & Decision

基　　金：江苏大学高级人才科研启动基金项目(10JDG157);中国博士后科学基金项目(201003555)

摘　　要：文章从两个方面来分析购房者存在风险。一个是购房者与房地产开发商之间,考虑了期房购买者的风险,并从委托代理的角度分析了房产商的违规开发行为,从而得到期房购买者应实施的监督程度和对违规房产商的惩罚力度。另一个是购房者与银行之间,考虑了由于房价利率波动引发的违约还贷风险,违约还贷又从提前还贷和断供两个角度分别讨论。

关 键 词：期房 住房贷款 断供 提前还贷 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]