益贫式增长视角下公共财政支出对房地产市场影响  

作　　者：刘畅[1,2] 

机构地区：[1]东北财经大学公共政策研究中心,辽宁大连116025 [2]中国社会科学院世界经济与政治研究所,北京100732

出　　处：《财经问题研究》2012年第5期32-40,共9页Research On Financial and Economic Issues

基　　金：国家自然科学基金青年项目"中国益贫式增长的绩效评价与路径优化研究"(71103029);国家社会科学基金青年项目"预算改革的政治约束;激励机制与路径选择研究"(10CZZ019);教育部人文社会科学研究青年基金项目"以政府公共福利促进益贫式增长的绩效评价与制度安排"(09YJC790030);辽宁经济社会发展重点项目"辽宁省完善城镇保障性住房体系的对策和建议"(2011lslktzdian-16)

摘　　要：财政支出是政府进行宏观调控、推动益贫式增长的重要工具,其与房地产市场之间的关系可以视为中国转型时期实现益贫式增长所面临的诸多问题的一个缩影,探索当前政府"双轨制"房地产发展模式的财政基础则是其中的核心问题。本文采用2007—2010年省际公共财政支出的面板数据,实证分析了中央与地方公共财政支出对房地产市场的影响。研究结果表明,财政支出在房地产市场中存在明显的资本化倾向;地方财政支出比中央财政支出更易于推动房地产价格的上涨;经济适用房项目支出不仅没有能够有效抑制房地产价格提升,反而发挥了积极作用。因此,继续有效推行"双轨制"房地产发展模式,就必须合理调整中央与地方财政关系,改善地方政府的财政状况,鼓励地方政府有效地开发和提供政策性住房。

关 键 词：益贫式增长 公共财政 地方财政 房地产市场 

分 类 号：F810.45[经济管理—财政学]