金岩石：楼市调控或将诱发“次级贷危机”  

出　　处：《房地产导刊》2012年第5期28-29,共2页Real Estate Guide

摘　　要：什么叫“次级贷”？顾名思义，“次品”的对应词是“正品”。在贷款市场上，如果信用等级高的贷款对象是正品，则信用等级低的贷款对象就是次品。在美国，给富人的贷款是正品，给穷人的贷款就是次品。房价上涨时，穷人按揭贷款的风险被房价上涨的收益掩盖了。而该类贷款又被华尔街多次拆分，再“打包”出售，杠杆率逐级放大。所以在房价下跌时，穷人丢掉房子一走了之，

关 键 词：贷款市场 危机 诱发 楼市 岩石 贷款对象 信用等级 房价上涨 

分 类 号：F832.4[经济管理—金融学]