基于系统动力学的我国地价与房价关系及对策研究  

作　　者：戴颖杰[1] 周奎省[1] 

机构地区：[1]西安交通大学经济与金融学院,西安710061

出　　处：《统计与决策》2012年第9期117-121,共5页Statistics & Decision

基　　金：国家自然科学基金资助项目(71073123)

摘　　要：目前针对地价和房价关系的实证研究实质上都采用的是格兰杰因果检验法,但分析结论差异较大,用现有计量经济学模型比较与选择的方法很难做出有效的选择。文章利用系统动力学方法,依据系统的稳态性能和瞬态响应性能,从稳定性、精确性和快速性三个方面对具有代表性的几个计量模型进行了比较与评价,并最后得出结论:地价对房价并没有显著影响,而房价对地价有非常显著的影响,并对我国房地产市场的宏观调控提供对策建议。

关 键 词：系统动力学 地价与房价 比较与评价 

分 类 号：F293[经济管理—国民经济]