我国房地产市场泡沫度的实证分析  

作　　者：郭熙保[1] 吴金铎[1] 

机构地区：[1]武汉大学经济发展研究中心

出　　处：《江汉论坛》2012年第5期36-44,共9页

基　　金：教育部哲学社会科学重大课题攻关项目“后金融危机时期我国经济发展方式转变研究”(项目编号:10JZD0016)的阶段性成果

摘　　要：房地产泡沫是房地产供给和需求加上投机作用的结果,并以房价涨落的形式表现出来。本文设立了一个考虑预期的房地产泡沫模型,并用1997-2009年我国31个省(市)的动态面板数据实证检验了我国房地产市场泡沫程度,以及各种因素对泡沫的影响程度。研究结果表明:我国房地产市场已经出现了明显的泡沫,人均收入和地区性因素对房价上涨有一定作用,但市场预期是推动房地产泡沫产生的主要原因。

关 键 词：房地产泡沫 HAUSMAN检验 投机正反馈 预期自我强化 

分 类 号：F293[经济管理—国民经济]