深化差别化住房政策或将解决房地产市场的根本问题  

作　　者：陈聪[1] 

机构地区：[1]中信证券研究部

出　　处：《中国房地产业》2012年第4期51-58,共8页China Real Estate

摘　　要：深化差别化住房政策或为中国住房供应体系最重要的改革 通过大力开展保障性住房政策，我们认为可以解决占城市人口约20％的低收入人群的住房问题。虽然缺乏统计数据，我们估计有超过城市家庭数40％的家庭拥有自有住房（美国的这个比例为62％左右）。改善居住是值得鼓励的，但这不是政府需要重点解决的问题。保护自住就等于打击投机投资，因为没有对投机投资的打击，高收入人群的财富自然就会抬高房屋购置成本。

关 键 词：住房政策 房地产市场 差别 住房供应体系 城市家庭 低收入人群 高收入人群 住房问题 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]