城镇住宅用地使用权续期定价问题研究  

作　　者：姜维[1] 

机构地区：[1]郑州大学商学院,河南郑州450001

出　　处：《邢台学院学报》2012年第2期41-43,共3页Journal of Xingtai University

摘　　要：土地作为一种排他性稀缺资源,由于受到土地使用权出让年限和耕地保护的法律约束,可供政府出让的土地使用权空间越来越小。介于改革初期的土地出让政策,当前已经有部分城镇住宅用地的土地使用权到期,急需提出科学合理的解决方案。基于这一难题,在考虑区域经济发展、民众生活安定、城市规划等相关因素的基础上,结合地租理论、收益还原法、基准地价系数修正法等理论,按照合理的续期年限和收益还原率,提出住宅用地使用权续期定价的方法及相关建议。

关 键 词：城市 住宅用地使用权 续期定价 

分 类 号：F121.26[经济管理—世界经济]