保障性住房融资过程中的问题及对策研究  

作　　者：田源[1] 崔璨[1] 

机构地区：[1]沈阳师范大学管理学院,辽宁沈阳110034

出　　处：《长春市委党校学报》2012年第3期37-41,共5页Journal of the Party School of CPC Changchun Municipal Committee

摘　　要：为解决市场失灵和满足群众基本住房需求,近年来我国保障性住房投入步伐大大加快,但是面对保障性项目建设庞大的资金需求,政府也无力单独承担建设保障性住房的责任。因此,如何在明确政府职责的基础上,积极探索融资新路,多渠道筹集资金,成为保障性住房健康快速发展急需解决的关键问题。目前,我国保障性住房融资过程中存在着政府拨款不足,财政投入缺口较大;投资主体缺位,民间资本介入不足;融资工具缺乏,市场性融资困难;监管机制缺失,资金筹集和使用效率低等问题,借鉴国外发达国家做法,完善我国保障性住房应从稳定财政投入增长,解决资金供给的长期困扰;激励民间资本参与,拓宽保障房资金来源;创新融资技术手段,稳步推行房地产基金;完善资金监管体系,确保资金筹集和使用效率等四个方面入手。

关 键 词：保障性住房 融资 财政投入 民间资本 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]