公共租赁房企业化运营中的政府角色  

作　　者：赵奉军[1] 

机构地区：[1]杭州师范大学商学院

出　　处：《中国房地产》2012年第7期17-19,共3页China Real Estate

基　　金：教育部2012规划基金项目"财政政策;房地产价格波动与地方财政平衡研究"(12YJA790206);杭州师范大学科研启动费项目(PD11002004084);"城市学研究"专项课题(2012CSX26)成果

摘　　要：公共租赁房是当前解决“夹心层”和流动人口以及新就业人口住房需求的重要手段。如何引入社会资本推进公共租赁房建设速度，实现公租房运营的可持续，关键是通过政府出台支持政策，提高参与企业的资本回报率。本文分析了公共租赁房企业化运营的必要性，并结合目前一些城市的实践从定价、土地、融资等方面谈几点看法。

关 键 词：企业化运营 租赁 政府 流动人口 社会资本 住房需求 夹心层 回报率 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]