基于基础价值的房地产泡沫测度研究——以深圳为例  

作　　者：赖一飞[1] 周雅[1] 魏元欣[1] 

机构地区：[1]武汉大学经济与管理学院

出　　处：《武汉大学学报（哲学社会科学版）》2012年第4期98-102,共5页Wuhan University Journal：Philosophy & Social Science

基　　金：教育部人文社会科学研究规划项目(10YJA630077)

摘　　要：我国房地产业近几年来一直保持高速增长,房地产价格逐年攀升,引起各界的广泛关注。保障性住房缺失、土地出让制度缺陷、房地产市场结构不合理、金融体制不健全、特殊文化背景下的投资偏好,是导致我国产生房地产泡沫的原因。我国房地产泡沫存在逐年扩大的趋势,而房地产泡沫的破灭会对整个国民经济带来致命的打击。因此,为促进我国房地产市场健康稳定的发展,需要从改善土地使用权出让制度、完善住房供给结构、调整房地产税收制度、加强房地产贷款的监管和风险管理等方面着手。

关 键 词：房地产泡沫 基础价值 数量测度 对策 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]