完善住宅特征价格数据的探讨--基于特征价格法  

作　　者：罗晓娟[1] 宋新欣[1] 

机构地区：[1]北方民族大学

出　　处：《调研世界》2012年第7期52-56,共5页The World of Survey and Research

基　　金：国家社会科学基金项目“住宅特征价格指数编制研究”(10XTJ002)资助

摘　　要：特征价格法是国际上普遍使用的分析异质品价格的主要方法,构建住宅特征价格指数和利用特征价格模型进行房产实证分析是我国未来房地产研究领域的必然趋势。本文以住宅特征价格法为依托,根据实地数据调研的经验,从数据需求、住宅特征变量选择和住宅特征数据收集的角度探讨如何获得并完善住宅价格数据的过程,并提出构建住宅价格数据库的设想。

关 键 词：特征价格法:住宅特征变量:数据收集 

分 类 号：F299.233[经济管理—国民经济]