基于财产税视角的我国房地产税制改革研究  

作　　者：吴福象[1] 徐宁 

机构地区：[1]南京大学经济学院

出　　处：《现代管理科学》2012年第8期11-13,65,共4页Modern Management Science

摘　　要：上海、重庆两市试点开征房产税已一年有余,但许多问题仍悬而未决,我国的房产税改革正处在关键时期。文章将沪、渝两市房产税试点方案与美国财产税制进行对比分析,与美国财产税制相比,我国房产税试点方案具有明显的调节性、温和性和公平性,重流转轻保有,在房地产价值评估方面也存在明显不足。为此,我国房产税改革应当坚持从增量税向存量税、从重流转向重保有转变等原则。同时,要注重房地产价值评估体系建设,因地制宜地进行政策调整。

关 键 词：房产税试点 美国财产税 保有环节 价值评估 

分 类 号：F812.42[经济管理—财政学]