收入不确定性、公积金约束与住房消费福利——基于中国城市住户调查数据的实证分析  

Income Uncertainty,Provident Fund Constraint and Housing Welfare

作　　者：周京奎[1] 

机构地区：[1]南开大学经济研究所

出　　处：《数量经济技术经济研究》2012年第9期95-110,121,共17页Journal of Quantitative & Technological Economics

基　　金：国家社会科学基金项目"我国公共住房融资主要问题研究"(08BJY052);教育部人文社会科学基金项目"房地产税;土地利用效率与住宅供给结构:动态影响机制与政策选择"(09YJC790197);南开大学2011年度文科科研创新基金项目(NKC1120);中国经济改革研究基金会2011年度资助研究项目"保障性住房制度若干主要问题研究"的资助

摘　　要：本文构建两期不确定性模型,利用城市住户调查数据检验收入不确定性条件下公积金约束对家庭住宅消费福利的影响。实证结果显示,失业不确定性对居民基本住宅消费有显著的负向影响;放松公积金约束有助于提高居民住宅权属福利,对改善型住宅需求规模也有显著影响;收入不确定性通过改变公积金约束对不同类型家庭住房消费产生差异性影响,其中在改善型住宅需求福利方面,社会经济地位较低的家庭受影响更显著。Based on a two-period uncertainty model, this paper empirically analyses effects of income uncertainty and provident fund constraint on housing welfare using the urban survey data. The results show that income uncertainty has negative effects on basic housing consumption and the welfare of housing tenure choice. Relaxing the restriction of housing provident fund, the housing consumption welfare of urban resident is increased. Through changing the restriction of housing provident fund, income uncertainty has different effects on the housing consumption. Among of them, in the field of the improving housing consumption, the family that has low social-economics status suffers an evident effect of income uncertainty.

关 键 词：收入不确定性 公积金约束 Heckman模型 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]