让房地产成为稳增长的动力  

Making Real Estate Development the fuel for Steady Growth

作　　者：孟晓苏[1] 

机构地区：[1]中房集团

出　　处：《房地产导刊》2012年第9期109-109,共1页Real Estate Guide

摘　　要：适当时候我们要检讨、反思,如何确保国家稳增长的政策能够在房地产业得到落实,或者使房地产这个产业成为稳增长的动力,而不是拖后腿。限购本来是解决需求过旺、供应不足的措施,长期化后就成了在行政干预下的供过于求。供过于求对房价有影响,降的是销售额,销售额后面却是企业效益大幅度下滑。房地产从2000年以后逐渐成为支柱产业,拉动了五、六十个产业。100亿的商品房投资能够拉动相关产业286亿的产出,拉动力系数是1：2.86。去年全国房地产新房销售5.9万亿,占了GDP总量的12.5%,再乘以1：2.86的拉动系数,拉动了35%左右GDP总量。12.5%加上35%,这样就占了48%,A review and rethink is critical to ensure that the national policy of steady growth is well implemented in real estate industry, or make real estate stimulate but not drag the steady growth.

关 键 词：房地产业 GDP总量 拉动系数 供过于求 商品房投资 销售额 行政干预 企业效益 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]