城市学校质量在住房价格中资本化的实证分析——以天津市和平区为例  

作　　者：王振坡[1] 王丽艳[2] 崔红宇[2] 

机构地区：[1]天津城市建设学院经管学院 [2]美国康奈尔大学经管学院

出　　处：《城市》2012年第8期59-63,共5页City

基　　金：2010年度教育部人文社会科学研究规划基金项目<城市公办小学质量空间溢出价值度量研究>(10YJAZH084);2011年度教育部留学回国人员科研启动基金<我国城市住房市场Hedonic分析的理论及应用研究>(教外司留[2011]508号);2010年度天津市社科基金<天津市保障性住房建设问题与对策研究>(TJYY10-2-408)

摘　　要：蒂伯特（Tiebou）t指出人们居住在哪里取决于人们对城市公共服务质量的偏好,住房价格因公共服务质量的不同而不同,也就是说优质的公共服务创造了需求,人们愿意为其支付费用,公共服务的价值已经资本化到住房价值中。学校作为公共服务的重要组成部分对住房价格有着重要的影响。

关 键 词：服务质量 资本化 住房 实证分析 价格 学校 城市 天津市 

分 类 号：F293[经济管理—国民经济]