多年一直未履行的房屋转让合同，是否自然失效  

出　　处：《乡镇论坛》2012年第28期40-40,共1页

摘　　要：编辑同志：2004年5月，郭某与我签订商品房转让合同一份．约定由我向其转让商品房一套．合同还按市价约定了转让价格、付款时间。该合同签订后．郭某一直没有付款给我，房屋也一直由我自己居住使用。多年以来．我们双方一直没有再谈该房屋的转让问题．但前几天郭某突然找到我表示会按当年的约定支付房款，要我和他办理房屋过户手续。请问：多年一直未履行的房屋转让合同．是否自然失效？

关 键 词：房屋转让合同 失效 商品房转让 付款时间 转让价格 合同签订 过户手续 约定 

分 类 号：F299.233.5[经济管理—国民经济]