房地产调控与房地产市场发展的关系研究——以福建省数据为例  

作　　者：李春玉[1] 宋科进[1] 宋将[1] 余静[1] 杨邵君[1] 

机构地区：[1]中国人民银行福州中心支行货币信贷管理处,福建福州350003

出　　处：《福建金融》2012年第9期25-29,共5页Fujian Finance

摘　　要：房地产业作为我国的支柱产业,对我国经济增长的贡献是有目共睹的。1998年以来,国内房地产市场发展经历了三轮宏观调控,但房价仍呈上扬走势,政策效应似乎难以达到预期效果。本文认为,房地产市场与国内外经济环境、宏观政策、市场需求、银行信贷之间存在错综复杂的关系,始于2010年4月的房地产宏观调控,就集中反映出我国房地产市场波动与银行信贷、经济增长之间的矛盾状况。本文试图通过实证分析,探讨宏观政策、银行信贷与房地产销售、房地产价格等之间的关系,反映各变量之间的影响程度,并针对性地提出政策建议。

关 键 词：房地产调控 房地产市场 时间序列 方差分解 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]