我国房价调控效应的区域比较分析  

作　　者：王琴英[1] 

机构地区：[1]西安建筑科技大学管理学院

出　　处：《价格理论与实践》2012年第9期38-40,共3页Price:Theory & Practice

基　　金：国家社科基金项目(10BJY087);国家社科基金项目(11AJY009);北京区域规划和战略研究基地项目(BJQY2011038);科技创新平台项目:“价格波动研究”

摘　　要：本文通过建立东、中、西部各省市面板数据的变斜率系数模型,研究了房地产调控对各区域房价的作用渠道和影响程度。实证分析表明,东、中部地区商品住宅房价的上涨主要取决于房地产开发投资总额、银行贷款利率变化率以及外部资金来源的可获得性。西部地区商品住宅房价的上涨主要受房地产开发投资总额成本的影响。最后,本文提出了相应的政策建议。

关 键 词：房地产调控 商品住宅房价格 变斜率系数模型 区域比较 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济] F224