基于深圳香港一体化视角的深圳市房地产价格泡沫研究  

作　　者：周豫[1] 郭鸿儒[2] 

机构地区：[1]北京大学深圳研究生院汇丰商学院 [2]交通银行总行管理培训生

出　　处：《世界经济情况》2012年第10期81-87,共7页World Economic Outlook

摘　　要：本文使用2004年5月至2011年12月的月度数据，分别建立基于深圳市经济基本因素的房价模型和基于深圳香港两地经济基本因素的房价模型，采用理论价值法对深圳市基础房价进行测度，进而分析深圳房价的泡沫度。通过两个模型的对比，发现将香港经济基本面因素纳入模型之后，对深圳房价的解释力度加强，对深圳房价的泡沫测度也更准确。

关 键 词：房价泡沫 深圳 深港一体化 

分 类 号：F127.658[经济管理—世界经济]