何类刚需房最受欢迎  

作　　者：胡志刚 

机构地区：[1]南京市房地产学会

出　　处：《上海房地》2012年第11期12-14,共3页Shanghai Real Estate

摘　　要：首先，单纯的刚需房可分为三类：一是单身刚需房．面积大概在50平方米左右．住户以单身为主．户型以单室为主。这类住房的消费群体是刚参加工作不久且拥有一定资金可以购房的年轻人．只是这类购房者还会有二次置业。二是新婚刚需房，住房面积在65-70平方米，户型一般为两房或者一房半。这类也是初始的刚需．等有了孩子以后还会进行二次置业，只是首次购房后会有较长的居住时间。三是三口刚需房，其特点是一次性到位。这部分购房者就是人们常说的“啃老族”．当然也会存在一些客观因素，要靠父母资助，或是全额或是局部。此外．还有父母从外地过来与子女同住，甚至上有老下有小的三代同堂等情况。此类户型多为三房，面积大概80—90平方米．购房者一般都是白领年轻人。

关 键 词：住房面积 二次置业 购房者 “啃老族” 消费群体 居住时间 客观因素 年轻人 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]