宏观调控下中央与地方政府在住房市场中的博弈  

作　　者：娄文龙[1,2] 胡象明[2] 

机构地区：[1]燕山大学经济管理学院 [2]北京航空航天大学公共管理学院

出　　处：《现代经济探讨》2012年第11期33-36,87,共5页Modern Economic Research

基　　金：国家社科基金青年项项目"矿产资源开发生态补偿的产权制度研究"(项目编号:11CJY038);国家自然科学基金青年项目"多路径离职框架下工作嵌入的形成和作用机制研究"(项目编号:71102152);2012年度河北省社会科学发展研究项目"河北省保障性住房建设的整体性治理模式研究"(项目编号:201204041);2012年度河北省高等学校人文社会科学研究项目"整体性治理视角下河北省房地产市场治理的碎片化分析及路径选择"(项目编号:201204041)研究成果之一

摘　　要：近年中央政府对住房市场进行了数轮宏观调控,但并未取得理想的效果。基于住房市场中的中央政府和地方政府存在着委托-代理的博弈关系,该文首先构建了宏观调控下中央政府与地方政府在住房市场中博弈模型,并以新公共管理为分析框架探讨地方政府选择的博弈策略,最后提出相应的政策建议,认为地方政府应该重新定位自己的职能,同时中央政府必须建立相应的激励机制和约束机制。

关 键 词：住房市场 中央政府 地方政府 博弈 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]