人防车位应排除约定归属之适用  

作　　者：刘阅春[1] 

机构地区：[1]中央民族大学法学院

出　　处：《法律适用》2013年第2期108-112,共5页Journal of Law Application

基　　金：2012年中国法学会部级课题"国防资产法律问题研究"[课题编号:CLS(2012)C91]的阶段性成果。课题负责人为刘阅春副教授

摘　　要：一、问题的提出我国《物权法》第74条针对小区车位规定了“约定归属”制度，然而哪些车位可以由当事人约定其归属，《物权法》并没有明确。最高法院在《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《建筑物区分所有权解释》）中将其范围解释成为建筑区划内的车位，但是仍然没有说明谁是约定的主体以及约定的范围。特别是人防车位。是不是属于约定的范围，在法律适用上存在困惑。兹举两例予以说明。

关 键 词：当事人约定 车位 建筑物区分所有权 人防 《物权法》 法律若干问题 纠纷案件 最高法院 

分 类 号：D923.2[政治法律—民商法学]