房产税对中国房地产定价的影响  

作　　者：赵雪[1] 

机构地区：[1]中国人民大学,北京100872

出　　处：《经济视角（下）》2012年第10期23-24,共2页Economic Vision

摘　　要：房产税在事实上相当于其法律上的所有权人支付给政府的一笔租金，这份租金的性质相当于永续年金。将这份年金折现，即可发现房地产价格居高不下的原因。行政管制并非是遏制房价的好方法，相反增加交易才是使弱势者实现居者有其屋的最好方法。因此，开征房产税、增加交易才是降低房产价格的最好方法。

关 键 词：房产税 房地产 定价 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]