对住房过剩的思考与对策  

作　　者：杨殿学 吕光远[2] 

机构地区：[1]陕西经贸学院,陕西西安710000 [2]黑龙江商学院国际合作处,黑龙江哈尔滨150076

出　　处：《商业研究》2000年第8期42-43,共2页Commercial Research

摘　　要：住房过剩是自 １９９８年为启动市场消费，刺激经济增长，推行房改新政策，鼓励银行向发展商放款，使房地产开发投资迅速增长，而房价太高，租售比价悬殊，福利分房名亡实存，住房质量堪忧，市场设计定位不当等因素影响而造成一种现状。唯有针对性解决这些问题，才能真正启动住房市场消费需求，促进国民经济可持续发展。

关 键 词：住房过剩 市场定位 分房货币化 市场细分 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济] F299.23