我国公共租赁房建设融资模式研究  

作　　者：罗寅[1] 

机构地区：[1]上海财经大学公共经济管理学院,上海200439

出　　处：《社会科学家》2013年第1期70-74,87,共6页Social Scientist

基　　金：上海市政府决策咨询课题阶段性成果;编号2012-GZ-10

摘　　要：保障性安居工程是一项标志性的重大民生工程,而公共租赁房将是未来保障性住房的主要力量。文章针对当前我国公共租赁房建设融资所遇到的问题和特点,借鉴国外公共住房建设的融资经验,结合上海首个市级公租房项目--馨宁公寓的调研资料进行实证分析。综合分析几种新型融资模式的优、劣势及其在理论、实践和经济上的可行性,认为PPP模式运用于公租房建设融资不可行,而R EITs和ABS模式的可行性较强,另外建立政策性银行等也将是可行的融资渠道。

关 键 词：公共租赁房 馨宁公寓 融资 模式选择 

分 类 号：F293.31[经济管理—国民经济]