基于基准地价修正系数法的土地所有权评估应用研究  

作　　者：何龙[1] 

机构地区：[1]西安外国语大学,陕西西安710128

出　　处：《投资与创业》2012年第12期29-31,共3页INVESTMENT AND ENTREPRENEURSHIP

摘　　要：根据中华人民共和国国家标准GB／T18508-2001《城镇土地估价规程》，土地评估可采用的方法有收益还原法、假设开发法、成本法、市场比较法和基准地价系数修正法。本文根据《城镇土地估价规程》的要求和西安市房地产市场发育情况，采用基准地价修正系数法对西安某公司股权转让项目中的一块国有土地所有权进行评估，分析在具体评估过程中注意的问题及各项参数的取值，是对基准地价系数修正法的一次实例研究。

关 键 词：基准地价 基准地价系数修正法 待估宗地 修正系数 

分 类 号：F301.3[经济管理—产业经济]