反向抵押贷款制度研究——以美国经验为借鉴  

作　　者：张芳[1] 李炜 

机构地区：[1]武汉大学法学院,湖北武汉430072 [2]宜昌市发展与改革委员会,湖北宜昌443000

出　　处：《湖北社会科学》2013年第4期148-151,共4页Hubei Social Sciences

摘　　要：反向抵押贷款制度是一种具有以房养老功能的房产金融制度,在欧美国家经过20多年发展,体系和功能日趋成熟完善。这种制度引入我国后,在国内的发展并不顺利,受到了我国法律上土地二元所有制、土地使用权续期相关规定不明、债务到期时的抵押物流转限制等约束,使其以房养老的功能难以发挥。根据我国现有法律环境,可以对反向抵押贷款制度进行适度改良,构建政府主导、机构主体、续期明确、他有产权准入、农村适度发展的综合性制度体系。

关 键 词：反向抵押贷款 本土化 法律冲突 

分 类 号：F091.349[经济管理—政治经济学]