宏观调控形势下房地产开发企业融资渠道探究——以天津市某地产企业为例  

作　　者：张芳尘[1] 王景琳[1] 王一贤[1] 马晓芙[1] 蔡飔萌[1] 

机构地区：[1]中央财经大学,102206

出　　处：《中国房地产业（理论版）》2013年第4期7-9,共3页

基　　金：本文为中央财经大学2011年度国家级大学生创新项目“中国发展房地产信托投资基金（REITs）的可行性分析及改进建议--对比天津市保障性住房REITs和传统REITs在中国的发展情况”（NMOE2011120051）阶段性报告.

摘　　要：2005年以来，国家对我国房地产行业日益严厉的宏观调控使房地产开发企业的生存愈加艰难，融资问题则是诸多房地产开发企业亟需解决的主要问题之一。本文采取案例研究的方法，以天津市某大型国有房地产开发企业为例，结合我国房地产行业环境及金融环境，分析该企业在宏观调控政策下的融资结构。通过对调研结果的分析，我们发现，在宏观调控政策下，企业通过多元化融资方式对企业的资金链进行了有效的管理，缓解了企业的融资压力，但由此给企业长期发展所带来的隐患却不容忽视。

关 键 词：宏现调控 房地产开发企业 融资方式 案例研究 

分 类 号：F299.233[经济管理—国民经济]