利率政策对中国房地产价格的调控效应——基于2001～2011年中国房地产的经验分析  

作　　者：卢杰[1] 顾海峰[2] 

机构地区：[1]同济大学经济与管理学院,上海200092 [2]东华大学旭日工商管理学院,上海200051

出　　处：《金融教学与研究》2013年第2期9-13,17,共6页Finance Teaching and Research

基　　金：国家社科基金项目(09BJY109);教育部人文社科基金项目(11YJC790051);教育部中央高校基本科研业务费专项资金项目(11D10827)

摘　　要：采用2001～2011年44个季度的房地产价格数据为样本,对我国利率政策调控房地产价格进行的实证分析表明,实际利率和名义利率对房地产价格均存在显著影响,但只有实际利率才能调控房地产价格。政府应该努力治理通货膨胀,规范土地供给制度,加快利率市场化改革,进一步健全和完善房地产市场。

关 键 词：利率政策 房地产价格 调控效应 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济] F822.0F224