中国大中城市房屋价格相关和传导关系  

作　　者：邓世专[1] 

机构地区：[1]对外经济贸易大学国际经济贸易学院,北京100029

出　　处：《金融理论与实践》2013年第5期7-11,共5页Financial Theory and Practice

摘　　要：选取了我国15个典型城市的房屋销售价格为研究对象,利用自回归误差修正模型(VEC),对我国15个城市房价之间的相关性和传递效果进行了研究,研究结果发现,广州、深圳和上海的房价是主导城市房价,影响着其他城市房价的变化和走势,同时,主导城市间房价互为影响。北京、杭州、福州、成都、武汉、西安、青岛、海口等城市的房价对其相邻城市房价的影响比较显著,这些城市是该城市所在区域内的主导城市房价,但相距较远城市房价因果关系不明显,说明房价的相关存在区域性。上海、广州和深圳的房价通过这些区域内主导城市房价传导到其他城市中。反过来,其他城市房价对主导城市房价的影响较小。

关 键 词：房屋销售价格指数 传导 方差分解 脉冲响应 

分 类 号：F293.2[经济管理—国民经济]