在土地出让环节抑制高房价的可能性分析  

Analysis of Possibility for the Inhibition of High Prices in the Transfer Link

作　　者：李国平[1] 彭冀洲[1] 

机构地区：[1]西安交通大学经济与金融学院,陕西西安710061

出　　处：《经济与管理》2013年第5期10-14,共5页Economy and Management

摘　　要：地方政府从土地出让环节获得的收益巨大,这已经成为公认的造成高房价的原因之一。分析土地成交价款、土地出让金等数据的构成,确定使用"土地出让纯收益"作为土地出让环节的地方政府收益的数据口径,运用各种方法定量估算地方政府从土地出让环节获得的纯收益大小,结果显示:土地出让环节具有抑制高房价的可能性。The local government from the land transfer link gains huge profits, it has become recognized as a cause of high housing prices. Analysis of land price, land leasing transactions constitute the data, determine the use of ＂land transfer net income＂ as the transfer link of local government revenue data caliber, using various methods of quantitative transfer of income from land size, results showed： land transfer has the possibility to curb high prices.

关 键 词：土地出让金 房价 地方政府 纯收益 格兰杰因果检验 

分 类 号：F301.2[经济管理—产业经济]