浙江省土地出让收入的空间差异及其影响因素研究  

作　　者：潘琴[1] 陈多长[1] 

机构地区：[1]浙江工业大学经贸管理学院,浙江杭州310023

出　　处：《现代物业（中旬刊）》2013年第5期52-55,共4页Modern Property Management

基　　金：教育部人文社会科学规划课题<地方政府土地财政依赖:形成机理与转型对策>(批准号:11YJA79009);浙江省软科学重点课题<浙江地方政府土地财政依赖的成因;风险与转型对策研究>(批准号:2011C25053)的阶段性成果

摘　　要：分税制改革以后,地方政府承担了与财权极不匹配的事权。巨大的财政压力使得地方政府对土地出让收入过度依赖。本文以浙江省为例,基于2004年-2010年浙江省11个市的统计数据,通过建立面板数据回归模型,分析房地产投资、经济发展水平、城市化率、地区之间的竞争程度以及地方财政压力对土地出让收入的影响。结果表明,地区竞争程度对土地出让收入产生负向影响,而其他因素对其产生正向影响,其中房地产投资对其影响最大。

关 键 词：房地产投资 经济发展水平 城市化率 地区竞争 地方财政压力 土地出让收入 

分 类 号：F301[经济管理—产业经济]