构建房地产市场健康发展长效机制  

作　　者：郁鸿元 

机构地区：[1]上海市发展改革委员会

出　　处：《上海房地》2013年第5期11-12,共2页Shanghai Real Estate

摘　　要：我国房地产调控陷入“屡调屡涨”的困境，本质上是因为转变政府职能和理顺政府与市场关系的改革不到位。一方面，政府经济增长职能和服务社会职能搅和在一起，偏重经济增长导致政府对于市场规律的不尊重；另一方面，我国房地产市场化是在我国加入国际贸易组织（WTO）和金融市场深化、全球化的背景下发展的，市场运行的机理非常复杂，但政府对于房地产市场的监管往往依附于行政权力，如今以限购、限贷为核心的“行政干预”式的调控已经显现出”抗药性”。因此，建立房地产管理长效机制势在必行。

关 键 词：房地产市场化 政府与市场关系 转变政府职能 健康 国际贸易组织 经济增长 房地产调控 房地产管理 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]