货币政策对住宅供应结构的影响  

作　　者：刘桦[1] 汪海津[1] 马骥[1] 

机构地区：[1]西安建筑科技大学管理学院,西安710055

出　　处：《商业研究》2013年第6期151-155,共5页Commercial Research

基　　金：陕西省高校哲学社会科学特色学科建设专项资金资助项目;项目编号:E08005

摘　　要：本文选取1999-2010年的省际面板数据,运用动态面板数据模型研究了货币政策对住宅供应结构的影响,发现货币政策对住宅细分市场供给影响的程度由大到小依次为高档商品房、普通商品房和经济适用房;高档商品房供给的货币政策效应存在明显的时滞性,普通商品房供给的货币政策效应有较强的时效性,经济适用房供给的货币政策效应相对较弱;相对于利率而言,货币供应量对住宅供应结构的影响较大。因此,对住宅开发项目实行差别化货币政策,并配合有效的土地供应和差别化税率政策,是调整住宅供应结构的有效途径。

关 键 词：货币政策 住宅供应结构 动态面板数据模型 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]