征收房产闲置税的探析  

作　　者：赵诣 

机构地区：[1]中南财经政法大学,湖北武汉430070

出　　处：《武汉金融》2013年第6期71-71,共1页Wuhan Finance

摘　　要：一、房地产交易税调控的机理与不足 新出台的国五条中,对出售自有住房按规定应征收个人所得税。即通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,依法应按转让价与原价值价差的20%计征所得税。很显然的是,这项政策的出台,直接调控的目标是二手房市场,作用的对象是存量房拥有者和拟购买者,其政策效果是增加了二手房源进入市场的交易成本。这样既冲击了手头拥有大量房产的炒房团,同时也导致了仅有一套住房寻求改善型住房者的迷茫,在房主转嫁交易成本的背景下,要么直接推高二手房价,要么将刚性需求挤压到新开楼盘而推高一手房价。

关 键 词：房产 征收 个人所得税 二手房市场 闲置 房地产交易税 自有住房 房屋登记 

分 类 号：F293.33[经济管理—国民经济]