房产税的国际经验与启示:税基评估视角  

作　　者：刘成奎[1,2] 

机构地区：[1]武汉大学经济与管理学院 [2]武汉大学中国住房保障研究中心

出　　处：《学习与实践》2013年第6期11-17,共7页Study and Practice

基　　金：国家社科基金项目"完善公共财政制度与实现农村基本公共服务均等化研究"(批准号:10BGL093);教育部人文社科基金项目"公共租赁住房配租机制研究"(批准号:12YJC790061);武汉市社会科学基金项目"武汉市城镇住房困难家庭情况分析及住房保障政策优化研究"(批准号:whsk10058)

摘　　要：2011年开始的房产税试点,在调控房价和组织财政收入方面效果都不显著,这跟我国的税制环境不完善密切相关。房产税税基评估是房产税征管的基础性、技术性工作。国外房产税税基评估非常重视评估机构独立评税,评税信息全面、公开,评估争议申诉程序有效。借鉴国外经验,我国房产税税基评估应做到:设置独立运行的评估机构,推行房产税评估结果的公示,构建有效的评估争议解决机制,培养合格的评估人才。

关 键 词：房产税 税基评估 评估机构 财产登记 经验借鉴 

分 类 号：F812[经济管理—财政学]