不动产善意取得制度适用的反思及其完善——以三起房屋买卖纠纷案为例分析  

作　　者：王丽美[1,2] 

机构地区：[1]中国政法大学 [2]西安广播电视大学

出　　处：《湖南社会科学》2013年第3期64-67,共4页Social Sciences in Hunan

基　　金：中国政法大学2012年博士研究生创新实践活动资助项目(2012BSCX09)

摘　　要：不动产善意取得制度的确立,旨在保障交易安全,稳定交易秩序。但在司法实践中,该制度存在被简化、被泛化、被僵化适用的情况。以三起典型房屋买卖纠纷案为例,从权利价值、基本法理、行为性质等三个角度分析与判断,均得出司法实践错误适用不动产善意取得制度,导致判决结果违反法律公平与正义价值要求的结论。为指导司法实践正确适用该制度,有必要对该制度的适用条件作进一步的科学界定与理性完善。

关 键 词：不动产 善意取得制度 适用情况 理性判断 完善思路 

分 类 号：DF5[政治法律—民商法学]