房产税征税条件和税收收入的模拟测算与分析——基于中国245个地级及以上城市大样本家庭调查的研究  

作　　者：郑思齐[1,2] 孙伟增[1] 满燕云[3] 

机构地区：[1]清华大学建设管理系 [2]清华大学恒隆房地产研究中心 [3]北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心

出　　处：《广东社会科学》2013年第4期5-15,共11页Social Sciences in Guangdong

基　　金：国家自然科学基金"土地利用-交通-环境空间一体化模型的理论及应用"(项目号70973065)和"地方公共品与住房市场"(项目号71273154);教育部新世纪人才支持计划(项目号NCET-12-0313);国家社会科学基金重大项目"加快保障性安居工程建设"(项目号09&ZD042);清华大学自主科研计划的资助

摘　　要：对房产税征收办法的讨论已有多年,并在近几年来成为税制改革的热点话题。近期,房产税改革试点工作已进入加快推进阶段,2011年1月上海和重庆有关房产税征收暂行办法也相继出台,标志着我国"房产税收制度改革"正式进入实践阶段。但是我国现行的房产税在征税对象、征税条件以及征收范围等方面都存在着许多尚未确定的模糊问题,这在很大程度上是由于缺乏对各城市家庭收入和住房条件的精准把握。本文利用2010年城市居民大样本调查数据,实际测算了不同征税条件和税率情况下,中国245个地级及地级以上城市的房产税征税情况,并计算分析了房产税税收收入对地方财政的贡献以及给城市居民带来的税收负担。这些实证结果能够给房产税的税制改革和相关政策的制定提供重要的决策支持。

关 键 词：房产税 征税范围 地方财政 税收负担 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济]