我国房地产干预政策效果分析  

The Effect Analysis of Intervention Policies on Real Estate Market

作　　者：崔红宇[1] 戴金平[2] 

机构地区：[1]天津城建大学理学院,天津300384 [2]南开大学经济学院,天津300071

出　　处：《河北经贸大学学报》2013年第5期95-98,共4页Journal of Hebei University of Economics and Business

基　　金：2007年国家社科基金重大项目"互利共赢的开放战略"之部分成果;2010年度教育部人文社会科学研究规划基金项目(10YJAZH084);2012年度天津市哲学社会科学规划项目(TJYY12-127);2012年度天津市高等学校人文社会科学研究一般项目(20122414)

摘　　要：自1998年房地产改革以来,我国房地产价格出现加速上涨的态势。为了抑制房地产泡沫的形成,国家出台了一系列的干预政策。以2010年"国十条"为例,利用全国与典型城市的数据检验干预政策的长期效果与短期效果可知,每条房地产干预政策的出台短期内会造成人们不知所措、急于购房,长期则会回归理性。因此,应继续加大对房地产的干预力度,抑制房地产泡沫的形成,同时还要注意干预政策的有效宣传,避免购房者心理及房价的过渡波动。The real estate price in our country appears accelerating since real estate reformed in 1998. Our government practiced a series polices to restrain the real estate bubbles. Taking ＂the national ten-policy＂ in 2010 as an example, using the typical data of the whole country and typical cities in China to inspect long-term effects and short-term effects of the intervention policy, we can see each real estate intervention policy will cause people overwhelmed in the short term, eager to buy houses, will return to the ration for the long term. Therefore, we should continuely increase the intervention intensity of the real estate, inhibit the formation of the real estate bubble, also pay attention to the effective promotion, and avoid buyers＂ psychological and transitional fluctuations in prices.

关 键 词：“国十条” 房地产 干预政策 房地产泡沫 消费性需求 投资性需求 保障房 居民消费价值指数 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]