我国房价变化的影响因素研究  

作　　者：张战国[1] 

机构地区：[1]南开大学经济学院

出　　处：《中国物价》2013年第8期64-66,共3页China Price

基　　金：国家社会科学基金项目"我国公共住房融资主要问题研究"(08BJY052);南开大学2011年度文科科研创新基金项目(NKC1120);中国经济改革研究基金会2011年度资助研究项目"保障性住房制度若干主要问题研究"的阶段性成果

摘　　要：我国房价的持续上涨是很多因素综合作用的结果。房价上涨的根本原因是货币供给太多和城市建设用地供给过少,人们对房价上涨的理性预期也导致房地产泡沫的加剧。只有通过合理控制货币供给、在保证耕地的前提下增加城市建设用地、加快金融创新拓宽投资渠道、调整政绩考核体系和推进基本公共服务均等化的共同作用下,才可实现房地产价格软着陆。

关 键 词：房地产价格 货币供给 预期价格 政绩考核 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]