上海市住宅投资和经济增长的关系研究  

The Interaction between Housing Investment and Economic Growth in Shanghai

作　　者：张战国[1] 

机构地区：[1]南开大学经济学院,天津300071

出　　处：《中国房地产（学术版）》2013年第9期31-36,共6页China Real Estate

基　　金：国家社会科学基金项目"我国公共住房融资主要问题研究"(08BJY052);南开大学2011年度文科科研创新基金项目(NKC1120);中国经济改革研究基金会2011年度资助研究;项目"保障性住房制度若干主要问题研究"的阶段性成果

摘　　要：本文运用上海市1982-2011年住宅投资和GDP数据,使用协整检验、Granger因果检验和误差修正模型研究上海市住宅投资和经济增长的关系。研究结果表明,住宅投资和经济增长之间存在一种长期动态均衡关系;经济增长对住宅投资存在单向的显著可信的Granger因果关系,上海市的时间序列数据不支持"住宅引领增长假说"。该结论对于针对各地区制定不同的住宅地产调控政策,具有一定的启发意义。This paper uses Cointegration test, Granger test and ECM model to study the interaction between housing investment and economic growth based on the data chosen from 1982 to 2011. The study result indicates that there is a long-term stable equilibrium relationship between houseing investment and economic growth; there is one-way remarkable Granger causality relationship from economic growth to houseing investment.These findings imply that＂The Housing-led Growth Hypothesis＂do not stand in Shanghai. These conclusions are helpful to policy makers in the residential property.

关 键 词：经济增长 住宅投资 GRANGER因果检验 误差修正模型 

分 类 号：F293[经济管理—国民经济]