勿因“房贷荒”殃及“刚需”  

作　　者：葛丰[1] 

机构地区：[1]<中国经济周刊>

出　　处：《中国经济周刊》2013年第39期2-2,共1页China Economic Weekly

摘　　要：国庆长假适逢楼市“金九银十”，在此供需两旺的时间节点，个人房贷却成为了瓶颈，不少银行都以“额度用尽”为由暂停放贷？一些银行虽未停贷，但也纷纷取消利率优惠甚至上浮利率这种现象此前实已频现端倪。为什么向来被银行视为“香饽饽”的个人房贷竞有沦为“鸡肋”之势？追根溯源，除了银行年底银根趋紧等短期因素外，“个人房贷荒”起码由以下三项经济基本面发生变化导致的。首先，中国持续多年的货币过宽状况已在今年见顶回落一这主要因为中国独特的基础货币投放机制中最重要的变量——外资流入急剧放缓，再加之新一届政府着意加快经济结构转型优化，反复强调货币政策“保持定力”，因此，起自今年上半年骤然而至的包括银行间隔夜拆借利率飙升、社会融资规模大幅下降等一系列相关现象，实际已相互佐证地揭示出流动性趋紧并非短期、局部态势：

关 键 词：个人房贷 基础货币投放 经济结构转型 隔夜拆借利率 利率优惠 银行间 经济基本面 外资流入 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济]