土地财政模式对房地产市场的影响与完善研究  

作　　者：吴冠岑[1] 李杰耘 牛星[2] 李志伟 

机构地区：[1]上海大学管理学院,上海200444 [2]华东理工大学社会与公共管理学院,上海200237 [3]上海建科工程咨询有限公司,上海200032

出　　处：《管理现代化》2013年第5期20-22,共3页Modernization of Management

基　　金：上海市教育委员会科研创新项目"土地财政对房地产市场的影响机理及调控研究(项目编号:11YS27)";上海市哲学社会科学规划课题"城镇化进程中土地流转的风险防范与政策选择研究(项目编号:2012EGL008)

摘　　要：我国土地财政模式自产生以来,一直从结构、数量、出让方式和时间等方面影响着房地产市场的发展。地方政府对土地出让金依赖程度的提高,引起了房价上涨幅度的加大与市场的不稳定。要完善土地财政模式可以从信息公开、行政问责和政绩考核、加强监管、改变土地收益分配机制等方面入手。

关 键 词：土地财政 房地产 影响 

分 类 号：F301[经济管理—产业经济]