特殊属性、现实制约的我国房产税可能走向  

The Possible Trend of China's Real Property Tax of Special Properties and Reality Constraint

作　　者：唐明[1] 

机构地区：[1]湖南大学经济与贸易学院湖南长沙410079

出　　处：《改革》2013年第10期69-76,共8页Reform

基　　金：国家社会科学基金项目“经济社会双转轨背景下中国房地产税改革的制度环境研究”(批准号:11CJY091);湖南省社会科学基金项目“中国国际贸易均衡发展与财税制度转型改革研究”(批准号:12JD18);国家社会科学基金项目“基本医疗卫生服务共享目标下政府卫生投入研究”(批准号:11CJL029)

摘　　要：房产税的特殊属性是制约房产税改革的直接内因。转型期不完善的产权与住房制度是阻碍房产税改革的重要外因。现行"逆向软预算约束机制"是制约房产税改革的根本内因。只有找准房产税改革受阻的真正原因,下一步改革方可"对症下药"。房产税改革具有非常丰富的内涵,是一项系统性工程,应制定和执行综合改革方案。The special properties of real property tax have been the direct intrinsic cause restricting the reform of real property tax. The current ＂adverse soft-budget constraint＂ system has been the fundamental intrinsic factors restricting the reform of real property tax. Only find out the accurate reason that hinders the reform of real property tax, can the next step of reform be ＂an antidote against the disease＂. The reform of real property tax, a systematic project, has very rich connotation. We should develop and execute the comprehensive plan of reform.

关 键 词：房产税改革 房产税属性 土地财政 

分 类 号：F301.3[经济管理—产业经济]