国外房地产评估方法总括与借鉴  

作　　者：修雪嵩 徐爱农[2] 

机构地区：[1]上海申威资产评估有限公司 [2]上海立信会计学院

出　　处：《中国资产评估》2013年第10期41-46,共6页Appraisal Journal of China

摘　　要：房地产评估涉及社会经济生活的方方面面。国外众多房地产评估方法可分为传统评估方法和现代评估方法,传统评估方法包括售价类比法、投资法、收益折现法、假设开发法、成本法、多元回归法、逐步回归法,现代评估方法包括人工神经网络法、享乐定价法、空间分析法、模糊逻辑法等。对国外评估方法加以合理借鉴将有助于我国房地产评估业的发展。

关 键 词：房地产评估业 评估方法 国外 借鉴 逐步回归法 总括 社会经济生活 收益折现法 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]